Rynek nieruchomości w Pabianicach, Łasku czy Zgierzu rządzi się innymi prawami niż w Łodzi — i to nie jest tylko kwestia ceny za metr.
Na co dzień pracujemy zarówno w Łodzi, jak i w mniejszych miastach regionu — Pabianicach, Łasku, Zgierzu, powiecie łódzkim wschodnim. I choć dzieli je kilkanaście czy kilkadziesiąt kilometrów, to rynki nieruchomości potrafią działać zupełnie inaczej.
W dużym mieście spory udział transakcji to zakupy inwestycyjne — pod wynajem, na przeczekanie. W mniejszych miejscowościach zdecydowana większość kupujących to rodziny, które faktycznie chcą tam zamieszkać. To zmienia sposób prezentowania oferty i argumenty, które realnie działają.
Mniejszy rynek to mniejsza liczba porównywalnych transakcji — co utrudnia amatorską wycenę 'na oko'. Tu bardziej niż gdziekolwiek indziej liczy się znajomość konkretnej ulicy, dzielnicy czy nawet konkretnego bloku.
W Łodzi dobra oferta potrafi zniknąć w kilka dni dzięki samej skali rynku. W mniejszych miastach dobra oferta też się sprzedaje szybko — ale dotarcie do właściwego kupującego często wymaga innych kanałów niż w wielkim mieście.
W mniejszej społeczności opinia o agencji czy agencie rozchodzi się szybciej — i szybciej wraca w postaci kolejnych poleceń. To dlatego traktujemy każdą transakcję w Pabianicach czy Łasku z taką samą uwagą, jak transakcję w centrum Łodzi.
Dla nas klienci z mniejszych miast to nie 'dodatek' do rynku łódzkiego — to jego pełnoprawna, ważna część, którą znamy równie dobrze.