4FF Nieruchomości to rodzinna agencja pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, prowadzona przez spółkę 4FF Sp. z o.o. z siedzibą w Pabianicach. Pomagamy właścicielom sprzedać mieszkania, domy i działki w województwie łódzkim, a kupującym bezpiecznie przejść przez zakup. Prowadzimy sprzedaż od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy: przygotowujemy nieruchomość i ofertę, sprawdzamy stan prawny, organizujemy prezentacje, negocjujemy i koordynujemy formalności u notariusza. Nasza obietnica to bezpieczeństwo transakcji, profesjonalnie przygotowana oferta i wsparcie na każdym etapie.
4FF Nieruchomości działa w województwie łódzkim, przede wszystkim w Pabianicach, Łodzi, Zgierzu, Konstantynowie Łódzkim, Aleksandrowie Łódzkim i Łasku oraz w okolicach tych miast. Siedziba spółki i biuro znajdują się w Pabianicach. Jeśli Twoja nieruchomość leży w innej części województwa łódzkiego, zadzwoń – powiemy wprost, czy jesteśmy w stanie dobrze ją sprzedać.
4FF Nieruchomości to firma rodzinna, którą prowadzą jej współwłaściciele: Marta Kołakowska i Wojciech Kołakowski. Marta Kołakowska jest Członkiem Zarządu i Doradczynią ds. Nieruchomości, licencjonowaną pośredniczką w obrocie nieruchomościami (licencja nr 24084), a prywatnie pasjonatką wnętrz, architektury, pięknych domów i sztuki. Wojciech Kołakowski jest Doradcą ds. Nieruchomości i licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja nr 24083), a w 4FF odpowiada za relacje z klientami biznesowymi, w tym z deweloperami. Rodzinny charakter firmy oznacza, że za każdą transakcję osobiście odpowiadają właściciele, a nie anonimowa centrala.
Tak. Członkowie zarządu 4FF Nieruchomości mają licencje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr 24083 i 24084), wydane przez F PPRN po kursie i egzaminie zawodowym. Od 2014 r. licencja nie jest w Polsce obowiązkowa i pośrednikiem może zostać każdy, dlatego warto pytać o kwalifikacje. Licencja zawodowa potwierdza, że pośrednik przeszedł szkolenie z prawa i praktyki pośrednictwa i zdał egzamin. Agenci współpracujący z 4FF przechodzą wewnętrzny program szkoleniowy z prawa, procesu sprzedaży i standardów agencji, a działają jako pełnomocnicy 4FF Sp. z o.o.
Tak. 4FF Sp. z o.o. ma obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami w PZU SA. Suma gwarancyjna ubezpieczenia obowiązkowego wynosi 25 000 euro, a dodatkowo wykupiliśmy dobrowolne ubezpieczenie nadwyżkowe na 50 000 zł. Polisa obejmuje także osoby działające w imieniu 4FF. Kopię aktualnej polisy dołączamy do każdej umowy pośrednictwa, tak jak wymaga art. 181 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
4FF Nieruchomości to marka spółki 4FF Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Warszawskiej 44/50 lok. 139B, 95-200 Pabianice, wpisanej do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001006042, NIP 7312079133, REGON 523822208. Dane możesz sprawdzić w publicznej wyszukiwarce KRS. Sprawdzenie, z kim podpisujesz umowę, to jedna z pierwszych rzeczy, które warto zrobić przed wyborem pośrednika.
Z 4FF Nieruchomości skontaktujesz się telefonicznie pod numerem 505 644 440 lub mailowo pod adresem biuro@4ffnieruchomosci.pl. Biuro 4FF mieści się w budynku „Tkalnia²” przy ul. Grota Roweckiego 8a, lok. 100F2, w Pabianicach. Spotkania w biurze odbywają się po wcześniejszym umówieniu – dzięki temu możemy przyjąć Cię także poza standardowymi godzinami pracy. Możemy też spotkać się w Twojej nieruchomości. Pierwsza rozmowa i pierwsze spotkanie są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują.
4FF Nieruchomości różni się od sieci przede wszystkim tym, że Twoją sprzedażą zajmują się bezpośrednio ludzie, którzy odpowiadają za firmę, a nie zmieniający się agenci z centrali. W standardzie każdej oferty mamy rzeczy, które w wielu biurach są dodatkowo płatne albo nie ma ich wcale: home staging (przy mieszkaniach i domach), profesjonalną sesję zdjęciową, pomiar i rzuty, weryfikację stanu prawnego oraz prowadzenie formalności do aktu notarialnego. Koszty marketingu ponosimy z góry my, a nie Ty. Nie musisz wybierać między „rodzinną” a „profesjonalną” agencją – w 4FF to jedno i to samo.
4FF Nieruchomości opiera swoją pracę na trzech wartościach: solidności, zaufaniu i profesjonalizmie. W praktyce oznacza to, że ustalenia zapisujemy na piśmie, mówimy otwarcie o kosztach i ryzykach, sprawdzamy stan prawny każdej nieruchomości przed sprzedażą i nie obiecujemy rzeczy, których nie możemy dowieźć. Traktujemy klienta jak partnera: naszym zadaniem jest zdjąć z Ciebie ciężar sprzedaży, a nie dołożyć Ci kolejnej osoby do kontrolowania.
Tak. Oprócz rynku wtórnego 4FF Nieruchomości prowadzi sprzedaż dla lokalnych deweloperów z województwa łódzkiego. Od około dwóch lat na wyłączność sprzedajemy mieszkania w budynku POD77 w Pabianicach, a dla dewelopera osiedla Nowa Swoboda sprzedaliśmy ostatni dom z poprzedniego etapu inwestycji. Rynek wtórny pozostaje jednak naszą podstawową działalnością. Więcej informacji znajdziesz w części FAQ dla deweloperów.